Образец заявления на изменение межевания


образец заявления на изменение межевания

Межевание земельного участка – процедура, требующая составления ряда документов. Перед началом пишется заявление на межевание и заключается договор. Если заказчик не согласен с результатом работ, придётся составить исковое заявление. Его же может подать и другое заинтересованное лицо, если посчитает, что границы определены неверно. К форме и содержанию этих документов нужно относиться очень внимательно.

Договор межевания

Этот документ регулируется 35-й (пункт 1) и 36-й статьями закона № 221-ФЗ от 24 июля 2007 года.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Договор заключается перед началом кадастровых работ. С одной стороны его подписывает заказчик – собственник (или человек, имеющий право пользования на других основаниях) участка. Исполнителем выступает геодезическая компания или кадастровый инженер, работающий самостоятельно. В нём описываются основные параметры, по которым будут проводиться работы.

Документ заполняется таким образом:

  1. Заказчиком выступает владелец участка. Для физического лица указывается ФИО, для юридического – полное наименование организации.
  2. Исполнитель – кадастровый инженер или геодезическая компания (для неё тоже записывается полное название).
  3. В разделе «предмет договора» указываются сведения об участке (кадастровый номер, адрес и т. п.) и вид работ, который с ним необходимо провести, т. е. межевание.
  4. В качестве сроков указывается максимальное значение. Исполнитель может выполнить работы раньше, но если он опоздает – это будет нарушением договорённостей. Могут предусматриваться штрафные санкции.
  5. В пункте «цена» указывается стоимость за проведение межевания и дополнительные услуги, а также итоговая сумма.
  6. Способ оплаты, как правило, выбирает заказчик. Это может быть наличный или безналичный расчёт.
  7. В конце договора указываются ФИО частных лиц и реквизиты организаций, стороны (их представители) расписываются.

Скачать образец договора межевания можно здесь.

Заявление на межевание

Оно подаётся в компанию, выбранную для проведения кадастровых работ. Заявление заполняется до договора на межевание. В нём содержится просьба провести эти работы на определённом участке.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Заявление составляется письменно, в свободной форме.

[2]

В нём обязательно должна присутствовать такая информация:

  1. ФИО и паспортные данные лица, обратившегося за межеванием.
  2. Кадастровый номер и координаты участка.
  3. Правоустанавливающие документы на него.
  4. Просьба провести межевание.
  5. Дата подачи.
  6. Подпись.

Образец заявления на межевание можно скачать тут.

Исковое заявление о признании результатов признании межевания недействительными

Форма иска определяется по правилам, указанным в 131-й статье ГПК. А в соответствии с 132-й статьёй определяется, какие документы должны к нему прилагаться.

Такое заявление может быть написано заказчиком, если он не согласен с результатом работ, которые уже поданы в кадастровые органы. Но чаще их пишут соседи, с которыми не были в правильном порядке согласованы границы. Например, их не оповестили о предстоящем межевании. Тогда ответчиком будет владелец участка, нарушивший порядок согласования границ.

Иск подаётся в судебное отделение того района, к которому относится участок. К нему необходимо приложить доказательства нарушений (документы и их копии). Исковое требование также должно включать просьбу исключить эти сведения из Кадастра.

Обязательными являются такие пункты:

  1. Полное наименование судебного органа.
  2. ФИО истца и ответчика.
  3. Сведения об участке: кадастровый номер, местоположение, кому принадлежит.
  4. Кем и когда проведено межевание.
  5. Описание ситуации, приведшей к конфликту.
  6. Просьба признать недействительными результаты.
  7. Просьба исключить эти сведения из реестра недвижимости.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Как зарегистрировать право собственности на земельный участок

Кадастровая регистрация участка земли связана с множеством нюансов, не учитывать которые вы не можете. Нюансы зависят от того, какой объект недвижимости в скором времени подлежит регистрации на правах собственности. Основные тонкости заключены в актах законодательства, так что, вам не составит труда их отыскать.

Мы рассмотрим необходимый для сдачи пакет документов и действия на примере общего случая.

Итак, для прохождения регистрации, во-первых, соберите следующий пакет документов:

  • кадастровый паспорт;
  • документ, свидетельствующий о переходе к вам права собственности на объект;
  • передаточный акт;
  • удостоверение личности нового и прежнего хозяина (только нового, в случае, если собственностью владеют впервые);
  • квитанция об оплате государственной пошлины;
  • заявление для прохождения регистрации.

Далее сдайте, собранный вами пакет документов в Росреестр, после чего ожидайте ответа ФРС в течение двух или более недель. После получения ответа, получите выписку о записи из единого государственного реестра недвижимости в день, который вам назначат.

В случае, когда регистрации должен подлежать не только земельный участок, но и имущество, находящееся на нем, после получения положительного ответа относительно регистрации земли, подайте документы для регистрации и имущества.

От вас потребуется:

  • удостоверение личности;
  • выписка из ЕГРН;
  • кадастровый паспорт или план;
  • декларация, заверенная у нотариуса по всем постройкам на земельном участке;
  • квитанция об оплате государственной пошлины.

Это все, что вам необходимо знать о действиях по стандартной кадастровой регистрации.

Как получить признание результатов межевания недействительными?

Чтобы результаты межевания признали недействительным, важно соблюсти ряд правил при подаче иска об оспаривании межевания и рассмотрении дела в судебной инстанции, т. к. это главный принцип достижения успеха.

  1. Для начала нужно определиться с судебным органом, куда подавать исковое заявление.
  2. Затем грамотно составить заявление, приложить необходимые документы, обосновывающие правовую позицию истца.

После принятия иска заявителя ждет отдельная процедура судебного разбирательства, где также есть свои нюансы. Обо всем по порядку.

  • Скачать бланк искового заявления о признании результатов межевания недействительными
  • Скачать образец искового заявления о признании результатов межевания недействительными

Интересует более подробная информация о процессе признания процедуры межевания участка недействительной?

Как действовать в спорных ситуациях с соседями?

Все нюансы и особенности есть здесь!

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
(Москва)
(Санкт-Петербург)
(Федеральный номер)

Это быстро и бесплатно!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *